유용한 부동산사이트 와 부동산어플 TOP 10

부동산 투자 시 실거래 정보, 월세전세, 토지시세, 아파트 분양정보, 아파트 매매, 주택매매 등 수도 없이 많은 정보들이 필요합니다. 

 

이러한 부동산 정보들을 한번 클릭 또는 한 곳에서 모두 알려주는 원스탑 부동산포털은 사실 아직 없다고 보시면 됩니다. 

 

하지만, 각각의 정보들을 여러 개별 사이트나 부동산앱에서 어느 정도 커버를 하고 있고, 투자자나 실입주자들이 그 내용을 검색해서 결과를 비교해 보고, 본인들 상황에 맞게 취사선택을 해야 합니다. 

 

부동산의 특성 중에 '개별성'이라는 특성이 있습니다. '물리적으로 완전히 동일한 토지는 존재하지 않는다'는

부동산의 특성을 설명하는 것입니다. '저 땅은 얼마에 팔렸단다. 저 동네 같은 평 아파트는 얼마에 팔렸다더라' 

라는 말을 듣고 똑같은 가격에 매도할 수 있는 것은 아니라는 말이죠. 

물론 같은 단지 내에 같은 평형에 같은 층 같은 방향의 2개 아파트는 어느 정도 가격의 유사성은 있을 수 있지만, 그 마저도 어느 시점에 어떤 상황에서 누구에게 매매가 되느냐에 따라 가격은 틀릴 수가 있습니다. 그리고 정확한 매매가는 실거래 정보에 나오기 전까지는 사실 알 수도 없습니다. 

 

따라서, 전체적인 흐름을 파악하고 상식적인 범주 안에서 매매가 이루어지는 것이 가장 합리적이라고 봅니다. 

요즘 시장을 보면, 매도자들은 과거 상한가에 연연해서 고가를 계속 고집하고, 매수자들은 하락 장세를 선 반영해서 최근 매매된 최저가보다 더 낮게 매수하려고 하니 거래가 잘 이루어지지 않고 있습니다.  

 

사실 부동산 시장이 과열되는 것은 좋지 않지만, 매수하시는 분이나 매도하시는 분이나 기분 좋게 매매할 때가 부동산 호황기 때입니다. 그 이유는 아시는 바와 같이 누구나 매수하고 오르기를 바라지 떨어지길 바라는 사람은 없으니까요. 

 

본인이 매수할 때까지는 계속 불황이 이어져서 본인은 최저가에 매수하고, 그러자마자 부동산 경기가 갑자기 살아나서 그때부터 오르기 시작하기를 바라는데, 그런 타이밍은 사실 운이지 그 타이밍을 정확하게 맞출 수 있는 사람은 없다고 봅니다. 

 

 

단, 우리가 항상 눈과 귀를 열어 놓고, 아래에 나열된 유용한 부동산 사이트나 앱에서 객관적인 정보를 늘 가까이 하다 보면, 완벽한 타이밍을 잡을 수는 없지만, 그 타이밍 전후 너무 빠르지 않게 혹은 너무 늦지 않게 매도 매수할 수 있을 정도의 혜안은 가질 수 있다고 봅니다. 

 

따라서, 앞으로 좀 더 자세히 각 사이트들의 특징을 개별적으로 다루어 보겠지만, 일단은 개괄적으로 사이트 및 앱 이름/주소/특징 정도만 소개하도록 하겠습니다.

 

* 개별 사이트 및 어플 상세는 아래 [관련글] 참조

사이트명/어플명	특징
1) 부동산지인	미분양/입주물량 분석
2) 국토부 실거래가(어플도 있음)	실거래가 공개시스템
3) 국토부 정책자료	최신 국토종합계획
4) 씨리얼(어플도 있음)	토지이용계획도. 공시지가이력
5) 부킹	항목별 부동산 랭킹
6) 스마트국토정보	지번별 토지/건축물대장조회
7) 토지이용규제	토지이용계획도
8) 호갱노노	가격변동, 인구변동, 분양정보
9) 한국감정원 부동산정보	주간아파트 가격동향
10) 아파트 실거래가	부동산통계. 아파트 가격비교

 

위 부동산 사이트 및 부동산 어플 외에도 많은 사이트와 어플들이 있습니다만, 위에 나열된 것들만 봐도 부동산 시장동향 파악을 충분히 하실 수 있다고 봅니다. 

 

각 사이트 및 어플별로 좀 더 자세한 내용은 개별 포스팅 예정입니다. 

[관련글]

2019/03/25 - [부동산 사이트&어플] - 부동산 정보 웹사이트(지인)

2019/03/28 - [부동산 사이트&어플] - 국토부 아파트 실거래가 조회 웹사이트/어플

2019/03/29 - [부동산 사이트&어플] - 부동산 사이트 국토부 정책자료 / 숨은정보 보물 찾기

2019/04/01 - [부동산 사이트&어플] - 부동산 사이트 & 어플 (부동산 씨리얼)

2019/04/02 - [부동산 사이트&어플] - 부동산 랭킹 웹사이트 부킹 / 1분만에 흐름 파악 할 수 있어요.

2019/04/02 - [부동산 사이트&어플] - 호갱노노 ( 유용한 부동산 어플)

2019/04/03 - [부동산 사이트&어플] - 한국감정원 부동산정보 / 쉬운 어플 사용법

2019/04/03 - [부동산 사이트&어플] - 아파트실거래가(아실)/ 학군도 조회되는 어플

 

이상 조금이라도 도움이 되셨기를 바랍니다. 

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