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월세 보증금 돌려받기 / 제일 쉬운 방법 과 그 외 수단 2019. 4. 1 요즘 뉴스에서도 자주 나오는 '깡통전세' 문제가 심각합니다. 전세뿐만 아니라 월세 보증금도 같은 맥락인데요. 부동산 경기가 좋을 때는 집을 금방 팔아서라도 반환이 가능하지만, 주인들 입장에서는 돌려주려고 해도 돈이 없거나, 새로운 세입자를 못 구하거나, 집을 내놔도 팔리질 않아 어쩔 수 없이 월세 보증금을 반환하지 못하는 경우가 허다합니다. 월세 보증금 돌려 받기 쉬운 순서대로 나열하자면, 첫째, 전세금반환보증보험 가입, 둘째, 전세권 설정, 셋째 전세금 반환 소송 순으로 볼 수 있습니다. 전세금반환보증보험 관련해서는 앞선 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 오늘은, 아무런 조치가 되어 있지 않은 상태에서 즉 입주/전입신고/확정일자만 받은 상태에서 '월세보증금 돌려받기' 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ..
전세금반환보증보험 / 전세금 떼일염려 Zero! 맘편하게 사세요. 2019. 4. 1 부동산 경기가 호황일 때는 사실 전세금반환보증보험의 중요성을 잘 인식하지 못하게 됩니다. 자고 일어나면 집값이 올라가는데, 집주인한테서 보증금 못 받을 이유가 전혀 없고, 보증금 대비 큰 금액은 아니지만 몇십만 원의 보험료를 부가적으로 내야 한다는 것도 은근 부담되기 때문이죠. 하지만, 최근 뉴스에 자주 보듯이 '깡통전세' 라는 말이 유행하는 시기에는 이 전세금반환보증보험은 꽤 괜찮은 상품중에 하나라고 봅니다. 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 그리고 서울보증보험에서 취급하는데, 아무래도 공사 상품들이 괜찮고 보험료율이 비교적 낮습니다. 나중에 이사가야 하는데 집주인이 전세금을 못 돌려줄까 봐 걱정이 되거나, 전세권은 설정해 뒀는데 경매 신청등 법적 조치를 직접 하는 게 어려우신 분들에게는 전세금 반환보..
인스타 탈퇴방법 / 따라하면 정말 쉽습니다.(스마트폰 과 PC) 2019. 4. 1 요즘은 SNS가 많아도 너무 많은 것 같습니다. 실제 자주 사용하는 것들은 한두 개인데, 한두 번 필요에 의해서 또는 어쩌다 보니 가입하게 되고, 너무 오래 사용하지 않다 보니 아이디/비번도 기억나지 않는 경우도 있죠. 대부분의 플랫폼들이 가입은 쉬운데, 탈퇴하려면 미로 찾기를 해야 되는 경우가 많이 있습니다. 저는 주로 페이스북/카카오톡 정도 이용하고 나머지 것들은 거의 사용을 안합니다. 인스타그램도 예전에 어떤 식당에서 사진 올리면 5천 원 할인해준다고 해서 'Why not?' 하면서 깔고 사진 올리고 할인받은 뒤 잊어먹고 있었는데, 최근 구글 메일로 어디 해외에서 접속을 시도했다느니 하면서 본인 확인 메일이 몇 통 날아왔습니다. 급하게 다시 비번 찾고 들어가서 탈퇴하려고 하니, 정말 어렵게 되어 있..
포토샵 없이 1분만에 누끼따기 / 완전 무료이고 회원가입 없음. 2019. 4. 9 블로그 글을 쓰다 보면 적당한 이미지를 찾고 편집하는데 의외로 많은 시간이 소요되는 것에 어느 정도 다 공감을 하실 것입니다. 물론 포토샵을 가지고 노시는 분들은 예외고요. 썸네일이나 배너 만드는 것도 힘든데, 배경을 완전히 다 제거하고 사람만 추출하는 누끼따기 작업은 말 그대로 노가다입니다. 그런데, 이런 노가다 작업을 하지 않고 1분 만에 누끼를 누가 대신 따준다고 하면 마다할 이유가 없겠죠. 무료이고 회원 가입도 필요 없습니다. 요즘은 정말 노하우(Know how)보다는 노웨어(Know where)시대인 것 같습니다. 저도 이 사이트를 알기 전까지는 포토샵으로 엄청난 시간을 소비하면서 누끼따기 작업을 했으니깐요. 예전부터 있었다는데 왜 이제서야 알게되었는지, 여러분이라도 빨리 알게되어서 시간을 아끼..
네이버 부동산매물 검색으로 바로 돈벌기 (임대수익률 높은 매물 찾기) 2019. 4. 9 욜로족 (You only live once), 디지털 노마드 등 신조어들이 많이 생기고 있는데, 이들의 근간을 살펴보면 결국 경제적 자유를 통해 시간을 자유롭게 쓰고 싶다는 것으로 귀결되는 것 같다. 경제적 자유를 누리려면, 금수저로 태어나든지, '도끼'처럼 이른 나이에 자수성가하든지 뭐 그 방법이야 수도 없이 많을 것이다. 그런데, 대부분의 사람들은 집/직장의 테두리를 벗어나지 못하고 다람쥐 쳇바퀴 도는 삶을 사는 것이 현실이다. 어떻게 하면 액자속의 삶에서 벗어날 수 있을까? 많이 고민해보고 책도 읽어보고 주위 사람들 얘기도 들어보지만 그때뿐 막상 시행하려고 하면, 현실의 벽이 높기만 하다. 나도 뭐 아직 완전한 경제적 자유를 확보한 것은 아니지만, 그 과정 속에 있다고 볼 수 있다. 내가 실행한 방..
부동산 복비 계산기 총정리 / 1분 안에 간단하게 계산할 수 있어요. 2019. 4. 8 부동산을 거래하면 중개수수료가 발생합니다. 예전에는 복을 불러온다고 해서 '복비'라고 많이 칭했는데요. 부동산 복비 계산기에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 매일 거래를 하면 헷갈릴 이유가 없겠지만, 부동산 거래라는 게 평생 한 두 번 하는 경우도 있고 그 금액이 워낙 크다 보니, 수수료도 만만치 않은 게 사실입니다. 그래서 가끔씩 금액이 맞니 안 맞니 하면서 실랑이가 될 경우가 있는데, 오늘은 그럴 때나 아니면 사전에 깔끔하게 정리해서 무난한 거래가 이루어질 수 있도록 부동산 복비 계산기 어플과 부동산 중개 보수요율에 대해서 총정리를 해 보도록 하겠습니다. 앱스토어에 가면 꽤 많은 어플들이 있는데, 그중에 업데이트가 잘되고, 기능이 괜찮은 어플을 소개해 드리겠습니다. [글의 순서] 부동산 복비 계산기 어..

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